Zmena správcu domu môže byť procesom, ktorý si vyžaduje pozornosť k detailom a pochopenie rôznych právnych aspektov. To si veľmi často vyžaduje nadľudské úsilie, ktoré bežnému človeku chýba, pretože práca a starostlivosť o domácnosť nám na riešenie iných vecí veľa priestoru nedávajú. Dostupná pomoc však existuje a môžete ju využiť v niekoľkých podobách
Spoločná dohoda je základ úspešnej zmeny správcu
Rozhodnúť sa o zmene správcu domu nie je krok, ktorý by mal byť podceňovaný, pretože ide o osobu, ktorá má na starosti váš spoločný majetok. Aj preto je veľmi dôležité zvážiť všetky dôvody na zmenu, ako napríklad neefektívnu správu, nejasnú komunikáciu alebo nespokojnosť vlastníkov bytov.
Rovnako by ste však nemali opomenúť ani možné následky. Každej jednej úspešnej zmene správcu by teda mala predchádzať odborná diskusia založená na spoločnej dohode všetkých vlastníkov nehnuteľnosti.
Pozri aj: Najčastejšie chyby pri plánovaní kúpeľne - TÝMTO sa určite vyhnite!
Získajte všetky potrebné informácie
Aby nebolo prechodné obdobie plánovanej zmeny dôvodom na vznik prípadných problémov, pred samotným procesom je potrebné mať k dispozícii všetky informácie o novom správcovi. Oboznámte sa s jeho skúsenosťami, referenciami a prístupom k riadeniu bytového domu, ktoré sú pre vašu maximálnu spokojnosť a plynulý chod mimoriadne dôležité.
Napíšte oznamovací list
Oznamovací list o zmene správcu je prvým krokom k informovaniu vlastníkov bytov o zmene. Tento list obsahuje podrobnosti o novom správcovi, dátum začiatku pôsobenia a ďalšie relevantné informácie.
Bude vás zaujímať: Šesť dôvodov, prečo investovať do nových plastových okien
Poistite sa spoluprácou s advokátskym koncipientom
Spolupráca s dobrým advokátskym koncipientom môže byť zásadným prínosom pri zmene správcu domu. Tento odborník so znalosťami v oblasti práva, vám môže pomôcť s prípravou potrebných legislatívnych dokumentov, ako je zmluva o správe, čím zabezpečí korektný priebeh celého procesu. Rovnako je lacnejší ako klasický právnik a pritom skúsený a pripravený vám pomôcť.
Zmena správcu bytového domu býva náročným procesom, ktorého hladký priebeh si však môžete zaistiť tým, že si všetko dobre a dopredu naplánujete a dané kroky budete podstupovať pod dohľadom a s radami právneho konzultanta.
Zdroj úvodnej fotky: Studio Romantic/Shutterstock.com
